Document stratégique majeur pour les 15 prochaines années, le PLUi-H de Haut-Léon Communauté entre dans ses phases décisives. Entre accueil de nouvelles populations et préservation de notre environnement littoral, voici comment ce plan va transformer Plouescat.
Un projet collectif et ambitieux
Le PLUi-H n’est pas qu’un simple règlement d’urbanisme ; c’est une feuille de route pour un aménagement durable et solidaire du territoire. Élaboré à l’échelle des 14 communes de l’intercommunalité, il vise à répondre aux besoins en logements tout en soutenant le dynamisme économique et en améliorant le cadre de vie.
Les enjeux spécifiques pour Plouescat
Pour notre commune, le PLUi-H prévoit une trajectoire claire :
- Production de logements : L’objectif est de produire 13 logements par an sur une période de 15 ans.
- Sobriété foncière : Pour y parvenir, la priorité est donnée à la densification et au renouvellement urbain.
- Zones d’extension : Une surface de 6,76 hectares est réservée à l’urbanisation, dont 5,18 hectares dédiés spécifiquement à l’habitat. Ces ouvertures à l’urbanisation seront progressives, étalées sur deux périodes (2026-2030 et 2031-2040).
Un calendrier rigoureux vers 2026
Depuis 2018, le PLUI-H progresse au rythme d’un calendrier dont les délais initiaux auront été marqués de nombreux aléas (covid, élection de 2020, avis défavorable du préfet en 2023). Le projet suit son cours avec pour prochaines étapes :
- Janvier – Février 2026 : Enquête publique auprès de la population.
- Septembre 2026 : Approbation définitive attendue du PLUi-H.
[A retenir] Comprendre le PLUi-H à Plouescat
| Chiffres Clés | Objectifs Stratégiques | Hiérarchie des Normes (ZAN) |
| 13 logements / an | Accueillir de nouveaux actifs | Lois Nationales (Loi Littoral, ALUR, Climat & Résilience) |
| 6,76 ha d’urbanisation totale | Préserver les ressources naturelles | SRADDET (Région Bretagne) |
| 5,18 ha dédiés à l’habitat | Réduire de 50% la consommation d’espace | SCoT (Pays de Morlaix) |
| 15 ans de vision territoriale | Garantir la cohérence entre les 14 communes | PLUi-H (Haut-Léon Communauté) |